दूसरे हाथ के फ्लैट खरीदारों को मूल आवंटियों के समान अधिकार हैं, नियम एससी | भारत समाचार


नई दिल्ली : मूल आवंटियों से फ्लैट खरीदने वाले लेकिन अपार्टमेंट की डिलीवरी नहीं करने वाले घर खरीदारों को बड़ी राहत मिली है। उच्चतम न्यायालय गुरुवार को कहा कि एक बिल्डर उचित समय के भीतर कब्जा पाने के उनके अधिकार से इनकार नहीं कर सकता है और वे अपने पैसे की वापसी पाने के भी हकदार हैं।
जस्टिस की एक बेंच यूयू ललिता, हेमंत गुप्ता तथा एस रवींद्र भाटी कहा कि ऐसे खरीददारों के अधिकार वही हैं जो मूल आवंटियों के हैं। “यह नहीं कहा जा सकता है कि एक बाद का खरीदार जो एक आवास परियोजना के मूल आवंटी के जूते में कदम रखता है, जिसमें बिल्डर ने निर्धारित समय के भीतर फ्लैट देने की अपनी प्रतिबद्धता का सम्मान नहीं किया है, किसी भी उचित समय की उम्मीद नहीं कर सकता है। बिल्डर के दायित्व का प्रदर्शन।
इस तरह का निष्कर्ष मनमाना होगा, यह देखते हुए कि बड़ी संख्या में – संभवतः हजारों – फ्लैट खरीदार अपने वादा किए गए फ्लैट या आवास की प्रतीक्षा कर रहे हैं; वे निश्चित रूप से उपभोक्ता संरक्षण अधिनियम के तहत सभी राहतों के हकदार होंगे, ”अदालत ने कहा। कोर्ट ने रियल एस्टेट कंपनी की एक याचिका के खिलाफ फैसला सुनाया पुरस्कार विजेता बिल्डवेल प्राइवेट लिमिटेड, जिसने यह आधार लिया कि भुगतान की गई राशि वापस नहीं की जा सकती क्योंकि क्रेता मूल आवंटी नहीं है और उसने यह जानते हुए फ्लैट खरीदा कि परियोजना में देरी हो रही है।

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